Walmdach 168 von Luxhaus

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Stadtvilla mit Chic

Das Walmdach 168 von Luxhaus wurde für ein Grundstück in der City mit wenig Baufläche geplant. Dort fügt sich die elegante Villa perfekt in ihr Umfeld ein. Wer wenig Platz auf seinem Grundstück hat baut eben einfach nach oben, so bleibt trotzdem Raum für den eigenen Garten. Dunkle Akzente auf weißem Putz, der Balkon im Obergeschoss und Sauna im Familienbad machen die Vorzüge der klassischen Stadtvilla aus. Diese bleiben Vorbeigehenden durch die geschlossene Straßenfront aber verborgen und ermöglicht der Familie Privatsphäre.

Ein Haus zum Wohlfühlen

Auf 168 Quadratmetern Wohnfläche lebt es sich als kleine Familie gemütlich. Einladend und hell wirkt der offen geplante Innenraum beim Betreten durch die Diele. Hier landet man zunächst in der geräumigen Küche mit kleiner Bar. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden eine harmonische Einheit. Die Kombination aus klarem Weiß und hellen Holztönen lassen den Wohnraum weit und gemütlich wirken. Dieser erweitert sich im Sommer auf die weitläufige Terrasse. Hier bietet sich ein Segeldach als Schattenspender an. Der direkte Zugang zum Garten ist insbesondere für die Kinder ein Vorteil. Nur die Terassentür trennt sie vom Toben im Freien. Ein Gästebadezimmer und Fitnessraum ergänzen das harmonische Raumkonzept im Erdgeschoss.

Privater Rückzugsort für die Familie

Der Weg in die Schlafräume der Familie führt über eine elegante Holztreppe. Im Obergeschoss von Walmdach 168 von Luxhaus befindet sich die hauseigne Wellness-Oase mit Sauna. Diese ist praktikabel im Familienbadezimmer untergebracht, das sich Eltern und Kinder teilen. Das großzügige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes separates Ankleidezimmer, das über den Flur zugänglich ist. An das Elternschlafzimmer ist außerdem ein kleiner Balkon mit Blick auf den Garten angeschlossen. Der zusätzliche französische Balkon rund um das Obergeschoss ermöglicht zudem einen besseren Lichteinfall im Innenraum und mehr Sicherheit. Er ist zwar zu schmal für Möbel, jedoch lassen sich hier schöne Akzente durch Pflanzen setzen.

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Grundrisse

Walmdach 168 von Luxhaus - EG

Erdgeschoss

Walmdach 168 von Luxhaus - OG

Obergeschoss

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