Stadtvilla Centro W von Kern-Haus

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Lichte Eleganz

Wintergarten hoch zwei. In dieser Stadtvilla Centro W von Kern-Haus machen Arbeiten und Lesen besonders viel Spaß: im bodentief verglasten zweigeschossigen Wintergarten – mit Blick ins Grüne.

Der Natur nah

Arbeiten im Homeoffice hat in Zeiten der Pandemie einen ganz neuen Stellenwert erhalten. Im Entwurf Centro W des Massivhausanbieters Kern-Haus besetzt es beispielsweise prominent die rechte obere Ecke einschließlich des Wintergartens für mußevolle Pausen mit Blick in die Bäume.

Aber auch im Wohnbereich im Erdgeschoss macht sich der deckenhoch verglaste Erker hervorragend. Dort kann man sich der Natur selbst bei Wind und Wetter ganz nah fühlen.

Stilistisch gibt der Glasvorbau der Stadtvilla auf der Gartenseite zusammen mit den Bauhaus-typischen Eckverglasungen elegant symmetrisch den letzten Pfiff. Äußerst angenehmer Nebeneffekt: Die Panoramafront lässt ein Maximum an Tageslicht herein. Der Erdgeschossgrundriss inszeniert sie mit einer Sichtachse von der Haustür durch die Diele bis in den Wintergarten.

Die Räume der Villa sind um das zentrale Treppenhaus herum angeordnet. Neben dem Wohnbereich mit L-förmig angedockter offener Küche ergänzt der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, dem das Gästebad mit Dusche zugeordnet ist, das Raumangebot.

Viel Platz auf zwei Vollgeschossen

Das Obergeschoss bietet neben dem luxuriösen Homeoffice auch einen komfortablen Elternbereich mit Ankleide und großem privatem Bad. Zwei Kinderzimmer teilen sich ein Duschbad.

Vier Schlafzimmer, drei Bäder plus Super-Homeoffice und weitläufigem Wohnbereich – das ist viel für 167 Quadratmeter Wohnfläche. Aber: Hier spielt der Haustyp Stadtvilla seine starken Seiten aus. Kein anderer bringt dank seiner zwei Vollgeschosse und seiner quadratischen Grundform so viel Wohnraum auf relativ kleiner Fläche unter.

Die Stadtvilla Centro W von Kern-Haus ist serienmäßig mit einer wärmepumpengespeisten Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und erfüllt die Effizienzhausklasse 55 EE. Sie lässt sich jedoch auch in den Standards 40 EE und 40 Plus bauen.

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Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

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