Luxhaus Walmdach 137: Puristische Stadtvilla

  • Luxhaus Walmdach 137 - Außenansicht
  • Luxhaus Walmdach 137- Terrasse
  • Luxhaus Walmdach 137
  • Luxhaus Walmdach 137 - Küche
  • Luxhaus Walmdach 137 - Essen kochen

Großzügiges Familienheim

Das Luxhaus Walmdach 137 ist eine moderne Stadtvilla, die sowohl Außenwirkung als auch Rückzug perfekt vereint.

Hier treffen Großzügigkeit und Raum für Privatsphäre in idealer Weise aufeinander. Anthrazitfarbene Fensterrahmen beleben die Fassade des Kubusbaukörpers. An der Hausfront jedoch werden Fensterflächen zurückhaltend eingesetzt. Die Gartenseite dagegen besticht mit raumhohen Fenstern im Erdgeschoss und Lichtbändern im Obergeschoss.

Aber auch die teilüberdachte Terrasse gehört zu den Vorzügen des Einfamilienhauses. Sie bietet Platz für gemeinsames Grillen und gemütliches Sonnenbaden. Insgesamt stehen der Familie 137 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Helle Wohnräume

Auch im Innenraum dominieren Weiß und helle Grautöne. Sie sorgen zusätzlich zu den eingesetzten Fensterflächen für eine einladende Atmosphäre und Helligkeit im Innenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer U-förmigen Küche mit Verlängerung zu einer kleinen Bar und einem separaten Arbeitsraum. Der Essbereich schließt direkt an die Küche an, was der Familie Vorteile bietet. Hier wird gekocht und gleichzeitig beaufsichtigt, ob Schulaufgaben konsequent erledigt werden. Gegenüber der Küche liegt ein kleiner Abstellraum, der sich als Speisekammer anbietet. Die Couchgarnitur im Wohnzimmer wird von zwei Seiten mit Tageslicht versorgt. So bildet sie während des Tages den kommunikativen Lebensraum der Familie. Ein Technikraum und Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.

Zwei Kinderzimmer und ein großes Bad

Über die Treppe in der Diele geht es hinauf ins Obergeschoss von Luxhaus Walmdach 137. Hier sind zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und das Familienbadezimmer untergebracht. Dieses kann einerseits direkt über die Ankleide der Eltern und über den Flur betreten werden. Badewanne und begehbare Dusche machen seine Vorzüge aus. Im Flur bietet sich eine weitere Möglichkeit für Stauraum.  Der Energiestandard des Hauses ist abhängig von seiner Ausstattung, erfüllt aber das Mindestmaß von KfW 55.

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Grundrisse

Luxhaus Walmdach 137 EG

Erdgeschoss

Luxhaus Walmdach OG

Obergeschoss