okal / mannheim

Die Idee, den Alltag generationsübergreifend unter einem Dach zu verleben, finden immer mehr Familien reizvoll. Ansprechende Architekturkonzepte, wie das neue Mannheimer Muster­haus von OKAL, befördern diesen Gemein­schaftssinn.

Mehrgenerationenhäuser halten immer mehr Familien für eine erstrebenswerte Wohnform. Ihr Anteil an den Neubau­pro­jek­ten von OKAL stieg im vergangenen Jahr immerhin auf über 30 Prozent. Das Mus­ter­haus in Mannheim zeigt, wie attraktiv solche Häuser jahrgangsübergreifend aussehen und wie alltagsklug sie konzipiert sein können. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Woh­nung mit 54 Quadrat­metern, die über einen eigenen Eingang an der Haus­seite be­treten wird. Die­se 2-Zimmer-Woh­nung dürfte Heranwachsenden ge­nauso gefallen wie de­ren Groß­­eltern, die Fa­mi­liennähe schätzen, aber nicht minder ihre Eigen­stän­dig­keit.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse auf 174 Qua­­dratmetern. Im Erd­geschoss des Musterhauses sind die offene Küche und das groß­zügig bemessene Wohn­zimmer untergebracht. Ein Hauswirt­schafts­raum sorgt für Ordnung.

Im Dachgeschoss ist für die Eltern ein großer Ensuite-Bereich vorgesehen, der neben Schlaf­­zimmer und geräumigem Bad auch einen An­kleideraum bietet. Ein Konzept, das in Amerika seit Langem Gepflogenheit ist und nun auch hierzulande immer beliebter wird. Das Schlaf­zimmer ist zur Ankleide­ hin nicht abgeschlossen, es gibt nur eine zen­tral positionierte Wand mit offenen Durchgängen. Eine bewegungsfreundliche Lösung.

Den Kindern stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, dazwischen ist ein Duschbad mit Fenstern untergebracht. Auch an die Ar­beit wurde gedacht: Zwischen der Eltern-Suite und den Räumen für die Kinder (oder für Gäste) liegt das Ar­beitszimmer, das na­türlich auch anders genutzt werden kann. Im 121-Quadratmeter-Keller findet all das Platz, was in einer Großfamilie so „nebenbei“ an­fällt.

Besonderes Augenmerk legten die OKAL-­Ar­chitekten auf eine Fensterpla­nung, die au­ßen als ein Gestaltungselement funktioniert und innen das Raumkonzept des Hauses optimal unterstützt. Neun Dachfenster holen zusätzlich Licht in die Räume mit den schmaleren Fenstern. Im Erdgeschoss sorgen Parallel-Schiebe-Kipp-Fenster für Flexibilität. Sie sind zum Teil mit Außenjalousetten versehen, mit dem sich der Lichteinfall bedarfsgerecht re­gulieren lässt.

Die Fassade des Hauses in Weiß mit roten Elementen und anthrazitfarbenen Fenster rahmen strahlt Frische und Lebenslust aus. Auch energetisch erweist sich das Mus­ter­haus als sehr familienfreundlich, sprich: budget- und umweltschonend. Als „Effi­zienz­haus 55“ darf es lediglich 55 Prozent der nach EnEV 2007 gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primär­energiebedarf und Wärmever­lust erreichen. Der Jahres-Primär­energie­be­darf beträgt nur 40 kWh/m² Ge­bäudenutz­flä­che. In moderner Trocken­bau­­weise er­stellt, herrscht vom ersten Tag an ein angenehmes Raumklima. Dank vorgefertigter Elemente, die vor Ort passgenau zu­sam­mengesetzt wer­den, steht das Haus mit Dach innerhalb eines Tages.

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